Beszámoló az European Property Federation Managing Committee 52. üléséről
(Brüsszel, 2009. nov. 3-4.)
Az ülés a szokásoknak megfelelően az új tag köszöntésével kezdődött. Harri Hiltunen, a The Finnish Real Estate Federation (Finn Ingatlan Szövetség) vezérigazgató örömmel üdvözölte az EPF Managing Committee jelenlévő tagjait és jelezte szervezete részvételi szándékát a további olyan munkákban, mint pl. a VI. pont, ahol majd szót kér a téma előterjesztőjeként.
Ezt követően az ülésen elfogadásra került a legutóbbi (2009. május 12-i) ülés jegyzőkönyve, amelyhez az elmúlt időszakban nem érkezett észrevétel.
A következő ilyen fontos adminisztratív kérdés az elmúlt évben felvett tagok 2010-es hozzájárulásainak felülvizsgálata volt, többek között az AECC, BPF, Cohen & Steers és a MIT. Valamennyi tag esetén az egyedi lehetőségek kerültek mérlegelésre, így a MIT esetében is, ennek következtében a Magyar Ingatlan Tanács 2010. évi tagdíja az előző évi szinten került elfogadásra.
Az adminisztratív dolgok megtárgyalása után az alábbi szakmapolitikai előterjesztések kerültek megtárgyalásra:
1. Az épületek energiateljesítményéről szóló irányelv átdolgozása
2. Az EU Energiahatékonysági Cselekvési Terv
3. Lakásépítési Energia Adó: A finn kormány új tervezete összekapcsolni az ingatlan adózást az épület energia teljesítményével. Ehhez a magyar fél részéről jeleztük várható érdeklődésünket a téma iránt, s megemlítettük, hogy Magyarországon az ÉMI az ilyen kutatásoknak a felelőse, amely felé tolmácsoljuk a finnek kérését az együttműködésben.
4. Egyenlő Bánásmód Irányelve
5. Kampány egy EU-szintű keretért a határokon átívelő befektetésekre a REIT által
6. Alternatív Befektetési Alapkezelők Irányelve
7. Jelzálogokhoz való hozzáférés EU-szabályozása
8. EU-szabályozás a határokon átnyúló öröklési követelésekre
9. Nemzetközi Ipari Projekt a GRI-vel a fenntarthatósági jelentések alapján
A legnagyobb vita az 5., illetve 9. ponttal kapcsolatosan bontakozott ki. A határokon átnyúló ingatlanfejlesztések témájában az EU-ban meglévő másik ingatlanszövetség és az EPF pozíciójának egyeztetése tárgyában zajlott, míg az angol elnökasszony, Liz Peace által képviselt projekt a vitán túl a legnagyobb érdeklődést váltotta ki. Tájékoztatást kapott a Managing Committee a helyzet pillanatnyi állásáról.
A többi említett téma esetén alapvetően minden tagország képviselője egyetértett az előterjesztésekben foglaltakkal.
Dr. Sztranyák József
Magyar Ingatlan Tanács elnöke
EPF Managing Committee tagja